在全国多数城市房贷利率都在5.0%以上徘徊之时，苏州却出“大招”，四大银行带头，将首套房贷利率定为4.6%！
在羡慕“别人家的房子”的同时，笔者也致电合肥几家主流银行，发现首套房贷利率低至5.73%，合肥房贷利率也降了！下面我们来看看具体信息。
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首笔抵押贷款：4.6%
苏州房贷利率全线下调
据当地媒体报道，苏州房贷利率再次下调：各大银行首套房贷款利率4.6%起，额度充足，放贷速度更快。
|来源：苏州楼市热议
关键点：
1、目前苏州各大银行首套房贷利率基本为4.6%，部分银行对优质客户可能有特殊要求，部分银行给出4.7%的利率也可以商量；
2、如第二套房还未全部还清，最低抵押贷款利率为5.2%；
3、目前银行贷款额度非常充足，不少银行表示材料齐全、审批齐全后即可直接放贷。
据了解，苏州房贷利率自去年11月起逐步回落，先后降至5.7%、5.0%，目前已降至4.6%，创五年新低!且仍有进一步下降的空间。
以苏州为例，如果贷款200万元，利率30年，利率由5.7%降至4.6%，能省多少钱？
该笔贷款200万元，期限30年，利率5.7%，按纯商业贷款计算，利息总额为217.89万元，每月还款额为11608元。
贷款金额200万元，期限30年，利率4.6%，按照纯商业贷款计算，总利息为169.1万元，每月还款10253元。
按照最新房贷利率计算，购房者可节省约48.79万元，相当于一辆宝马5系的价钱！如此降价幅度，让购房者惊呼“真划算！”
02
芜湖倒闭了！河南倒闭了！广州倒闭了！
全国多地房贷利率下调
2022年开年以来，全国多地降准、降息、放宽限购、降低首付……楼市的春天即将来临！据不完全统计，今年以来，全国近百个城市相继出台不同程度的楼市松动政策，包括降低首付、降低利率、放松信贷等。
郑州：出台19条新政稳定楼市，取消“房贷认购”政策，二套房变首套房。该市率先放宽购房贷限制，降低房贷利率，允许家庭购置一套新房，一套房贷还清，可视为首套房。
青岛：取消限售！新房现允许网签5年后可交易，不再要求办房产证5年，二手房2年后可交易。
唐山：提高第二套住房贷款最高额度并降低首付比例，对职工购买第二套自住住房，最低首付比例由不低于60%调整为不低于30%。
此外，广州、芜湖、河南、南京等多地也加入了下调房贷利率的阵营。
广州：2月下旬，广州四大国有银行宣布下调广州地区房贷利率，首套房贷款利率统一下调至5.4%。进入3月，广州各银行房贷额度充足，房贷利率稳中下行，部分银行最快一周即可放贷，部分银行甚至将符合条件的VIP客户首套房贷款利率由5.5%下调至5.25%。
芜湖：春节刚过开工，芜湖多家银行普遍下调房贷利率，最普遍的5.83%，最低的5.7%。一个月后，各大银行房贷利率进一步下调至5.6%-5.73%。目前多数银行资金充裕，一般可在1-2周内放贷。
郑州：3月11日，有消息称中原银行推出“留郑学生”专项住房抵押贷款和郑州新市民住房抵押贷款。其中，留郑学生专项住房抵押贷款年利率为4.7%（单利）。对此，中原银行回应称，确实有这样的优惠措施，但年利率不超过4.9%，各分行会根据实际情况给予利率。
南京：据了解，南京地区首套房主流利率在5.7%左右，二套房主流利率在6.1%左右；邮储银行首套房利率相对较低，在5.2%左右！汇丰银行二套房利率相对较低，在5.8%左右；在贷款放款速度上，今年南京各大银行贷款放款周期开始缩短，最快3天即可放款。
那么，在全国房贷利率持续下调的周期中，合肥房贷利率表现如何？
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合肥主流银行最新调查！
首套房最低利率为5.73%
记者从合肥多家银行了解到，随着最新一次5年期LPR下调，个人住房贷款利率也相继宣布下调。其中，合肥多数银行5年期以上首套房贷利率降至5.73%，二套房贷利率降至6.22%，相比此前首套房贷5.88%下调了0.15个百分点。
