不知道大家有没有发现，芜湖新规划的楼盘大部分都是“奢侈品”。
确实，今年可以明显看出，以“万”甚至“1”为前缀的新项目似乎已经沉寂了。新房市场上讨论的几乎都是高端改善项目。
很多人调侃说，在芜湖这个拥有两万多个房地产项目的城市，已经没有留给他们的空间了。
不过，仍有不少人急需，想要找到更适销对路的新房产。那么，芜湖现在还有哪些单价1万元以下的急需楼盘值得购买呢？我都给你挑好了，快来抄你的作业吧。
01.镜湖区
作为芜湖市中心，整个镜湖仅有九里香溪有单价万元以下的新项目。如果你想在镜湖买房，选择太少了。
九里香溪位于镜湖区镜山街道天成社区。整个社区由别墅、平房、多层及配套商业组成。虽然在镜湖区，但距离市中心还是较远。百度测距显示，距九子广场直线距离超过10公里。
主力出售10-11号楼，建筑面积约88-89平方米。预计国庆期间将新增2-3号楼、6-7号楼。目前九里湘西房价为6200元/㎡。放眼整个芜湖，同样处于房价低迷之中。
02.弋江区
总体来看，弋江区房价一直处于高位，但仍有单价低于万元的楼盘，但基本位于边缘地区。
中城时代云锦位于弋江区弋和路与白象路交叉口。刚开业不久，目前在售28-30栋，建筑面积约102-123㎡，均价6879元/㎡。
户型图是指建筑面积约123平米，3+1卧室2客厅2卫生间：
中城翰林时代位于弋江区九华南路桃村汽车站东侧。也是众城打造的楼盘。目前以G1-G3、G5-G6、G-G10#楼盘为主，建筑面积约99-124㎡，均价7750元/㎡。
房屋平面图参考：建筑面积约101平米，3房2厅1卫。
海螺永盛花园位于弋江区九华南路海螺国际会议中心南1000米处。该房产已出售十多年。部分建筑物已交付，现有房屋正在出售。
该项目目前在售53-55#楼，均价6600元/㎡。现有41-42、50#-51#楼，单价5900元/㎡起。
03.九江区
如今，在九江区，18000元、10000元的楼盘群如雨后春笋般涌现，20000元及以上的豪宅也纷纷涌入市场。万元以下的房地产项目越来越少。目前有两个地产项目值得关注。
中城滨江时代位于江北大龙湾地区。作为该区域唯一在售的新项目，销售情况一直不错。目前A1-3、A5-13#栋在售，建筑面积约107-142㎡，均价8800元/㎡。
房屋平面图参考：建筑面积约107平米，3房2厅1卫。
信德悦城位于九江区蒙西路与赤柱山东路交叉口。目前13-20号楼在售，建筑面积约79-133㎡，单价9080元/㎡起。项目交通优势十分明显。位于轻轨2号线梦溪路站附近。
可见，芜湖万元以下的房产项目其实不少，可以分为三类：
① 位于主城成熟区域，有一定的生活设施。这类楼盘大多是开发多年的老楼盘，产品设计中规中矩，甚至可能有些落后。或者小房子已经卖完了，只剩下不适合眼前需要的大房子。
②位于高标准、高规划发展板块。这些楼盘大多由品牌地产公司开发，在产品力方面具有优势。不过，为了生活的方便和计划的实施，还需要时间。
③位于城镇或郊区。这类楼盘的价格肯定是最有优势的，但要注意配套设施是否齐全，比如学校、商业等，交通条件是否良好。
最后，我们来说说一些老生常谈的事情。目前，芜湖各楼盘不断降价打折，房贷利率已降至历史低位。对于真正想买房住的人来说，这确实是一个很好的窗口期，祝愿大家都能在对的时间买到对的房子。
