昨天，我们写到赭山春秋西侧土地航拍时，有网友留言说“二十七中一个年级将有50个班”，虽然看似玩笑，但有一点却是真的：二十七中要扩建了！
就在这两天，芜湖官方公布了镜湖区ZX-04机组的详细规划，该区域土地用途已基本明朗。
其中我们注意到，整个区域的教育资源即将发生重大变化，不仅第27中学将扩建至42个班级，还将新建两所幼儿园和一所36个班级的小学！
扩建第27中学并新建一所36个班的小学
芜湖镜湖区又一区域规划曝光
首先我们来看一下这个单位区域的详细信息：
镜湖区ZX-04单元东至九华中路、南至黄山西路、西至长江-济河路、北至赭山西路，位于镜湖区赭山街道，规划面积约3.77平方公里。
作为芜湖最早开发的区域之一，整个小区目前已经比较成熟，商业方面，有八佰伴、吾悦广场、兴隆国际城等大型商业，此外小区内还有弋矶山医院、赭山公园等，可以说生活所需的配套这里应有尽有。
同时，ZX-04单元定位为城市综合服务中心和优质科研、教育资源聚集地。
从规划中还可以看出，该区域教育资源也十分丰富，不仅有安徽师范大学、安徽师范大学附属中学、大庆路小学等现有配套，还将新增教育用地。
首先，芜湖人高度关注的第二十七中学将扩建至42个班。据官方信息，芜湖第二十七中学成立于1976年，是镜湖区政府举办的一所公立初中，学校招生始终处于红色预警范围，可见扩建意义重大。
此外，该区域还将新建2所幼儿园和1所36个班的小学。
这所新建小学大家应该都不陌生，它是船厂地块内代建的小学，据悉芜湖师范学院附属小学新校区即将动工，地块位于2224#地块1#地块内（船厂地块）。
图片来源：大江新闻视频账号
新校址位于镜湖区弋矶山医院东南侧、赭山西路南侧，项目总用地面积约24130平方米，规划总建筑面积约16393.99平方米，总建筑面积约27211.35平方米。
从规划图中可以看出，学校建筑主要集中在东侧靠近船厂1#地块的区域，而体育设施则集中在西侧紧邻弋矶山医院的区域。
整个学校分为教学区、后勤区、行政区、运动区等几个区域。
学校的正门在东侧的支路上，当然南侧和西侧也有出入口，方便上下学。不得不说，如果这所小学建成投入使用，那真的就像在家门口上学一样。
该区域主要为成熟住宅区
出售房产售价20,000+/㎡
不得不说，整个ZX-04单位的区位优势还是非常明显的，毕竟周边的配套设施实在是太齐全了。
而且从规划图上可以看出整个单位大部分屋邨都已有人居住，而整个区目前在售的主力新盘为Old Shipyard 1900项目。
旧船厂1900项目共计5个住宅地块，包含别墅、小高层及高层，目前推出的长江序列云锦为2#地块，共计7栋住宅，均为17-23层高层住宅，整体围合式布局。
整体而言，在立面设计方面，长江序云锦提取流动的河水元素作为设计灵感，利用铝合金与铝板的线条，形成富有序列感的流线造型，打造“山水画”流线型后现代立面。
此外，还运用全景落地窗、270°弧形转角窗等设计，勾勒出轻盈灵活的建筑形态，为芜湖居住区带来全新升级。
项目效果图，来源：开发商
项目还规划了船型的大型门楼，将船厂的过去和现在的面貌融入到项目的开发建设中，整个小区门楼将人文、艺术与现代时尚融为一体。
项目效果图，来源：开发商
目前项目已推出1-3#栋、8#栋，包含多个公寓户型，建筑面积约116-177㎡，登记单价基本在2万/㎡以上。
公寓类型详情：
建筑面积：约177㎡
建筑面积：约177㎡
建筑面积：约116㎡
建筑面积：约132㎡
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当然，周边也有一些在售或待售楼盘，比如天成建设承建的三处楼盘，其中天成滨江公馆距离赭山公园东门不远，5号楼刚拿到预售证，共计28套商品房，单价约1.98万元/平方米。
此外，距离长江徐云锦不远的是天成滨江公馆，为少量西式商品房，建筑面积约137平米，整个项目挂牌均价8914.84元/平米，以及尚未入市的天成云江公馆。
