5月8日，万科董事会通过了一项议案，该议案关乎高管薪酬。根据同日发布的公告，公司明确重构了薪酬结构，此结构为2026年度董事及高级管理人员薪酬方案所规定。全职董事及高管绩效薪酬占基本薪酬与绩效薪酬总额的比例原则上不低于50%，并且同时新增了止付与追索机制。
据悉，于此次调整之前，万科高管之薪酬分配是以岗位重要性作为基础的，其虽设有固定薪酬以及年度奖金的结构，然而却从来都未曾对绩效占比划定硬性红线。
然而，最新的方案，打破了，这一惯性的逻辑，依据公告，万科的全职董事，以及高级管理人员的薪酬结构，明确地分为，基本薪酬、绩效薪酬，以及中长期激励，这三个部分。
当中，绩效薪酬是以之前一年度公司设置的经营目标当作校准的基础，按照年度的业绩指标以及个人所做出的贡献来核准发放，绩效薪酬所占比例从原则上来说不会少于基本薪酬跟绩效薪酬总额加起来总量的50%，且此亦为这次变化情形里市场相对比较着重关注的调整项目。
界面新闻截图自公告原文
向界面新闻透露道的一名内部知情人士表示，此举也是对证监会今年新执行的上市公司治理准则予以响应。
依照界面新闻去查询，去年10月的时候，证监会发布了最新的《上市公司治理准则》，该准则规定自2026年1月1日起施行，其中第五十七条明确讲出，上市公司董事以及高级管理人员的薪酬是由基本薪酬、绩效薪酬和中长期激励收入等构成的，其中绩效薪酬占比原则上不低于基本薪酬和绩效薪酬总额的百分之五十，从政策角度来看，万科此次进行的调整，恰恰是对这一新规的落地。
除了将绩效占比予以提升之外，此次调整还在首发之际引入了“有奖有罚”机制，当公司相较于上一会计年度从盈利转变为亏损或者亏损出现扩大情形时，董事以及高管的平均绩效薪酬在原则上就应当相应地下降，要是因为财务造假等错报行为致使财报进行追溯重述，公司是有权利把此前超额发放的绩效薪酬以及激励收入予以追回的，董事和高管要是对公司损失或者违法违规行为负有相应责任，公司同样能够减少、停止支付甚至把已发放部分全额追回。
担任上海易居房地产研究院副院长的严跃进，在接受界面新闻采访的时候表示，此次薪酬调整的关键要点是，把高管的收入跟万科地经营成果作深化紧密的关联，以此来应对行业向下的压力，并且提高治理的透明度。
按照最新方案，绩效薪酬的占比被提高到了不少于基本薪酬跟绩效薪酬总额的百分之五十，这表明高管差不多一半的收入将会处于浮动的状态，得依靠实际的“战果”来表明。这样的调整跟以往侧重于岗位重要性的分配逻辑不一样了，同时新增加的止付还有追索机制进一步加强了风险共担，要是未来业绩回溯的时候发现有问题，已经发放的奖金能够被追回来。
对于严跃进而言 ，万科此次所开展的改革 ，其中实质之处在于 ，借助更为市场化的激励约束机制 ，以此来推动组织韧性 ，与此同时 ，针对考核公平性以及执行透明性 ，也提出了更高的要求。
由经营状况予以观察，万科当下所处的情形并非呈现出乐观态势。在二零二五年的一整年期间，万科达成营业收入为两千三百三十四点三亿元，与同比相较下滑了百分之三十二点零。归属于母公司股东的净利润记录显示约为负八百八十五点六亿元，亏损的额度相较于二零二四年同比增大了将近八成。
销售一端同样一片惨淡之景，全年合同销售的金额为1340.6亿元，与上一年相比下降幅度达45.5%，主营的房地产开发业务所获收入，跟同比相较减少了36.7%，降至1906.5亿元，此板块对全部收入的贡献比例为81.7%，是营收出现下滑情况的主要原因所在。只有物业服务板块呈现出相对稳健的态势，同比以7.2%的幅度增长，达到了355.2亿元。
万科近年财务表现 界面新闻整理制图
偿债危机比亏损更为紧迫，截至2025年末，万科有息负债合计约为3584.8亿元，其中一年内到期的债务高达1605.6亿元，占比接近45%，而期末公司持有的货币资金仅有672.4亿元，现金短债比低至0.42倍，偿债缺口超过900亿元。
迈进2026年，偿债压力始终颇为巨大，界面新闻查阅iFind数据表明，当下万科境内债余额为201.38亿元，未来12个月的兑付高峰处于今年7月，金额达到48.8亿元。
就刚披露的一季报而言，今年一季度的时候，万科达成营收二百八十九点二八亿元，同比下降二十三点八六%，归母净利润亏损五十九点五二亿元，相较于去年同期的六十二点四六亿元，是有所收窄的。
背后呈现亏损收窄状况的，是两大板块出现的明显分化，主营的房地产开发主业持续承受压力，其收入只是145.7亿元，与同比相比下降了36.1%，合同销售金额仅为167.7亿元，和同比相较下跌了53.8%。
经营服务业务整体维持稳中有进态势，万物云创造营业收入达到124.8亿元，同比呈现出小幅度的增长，增长幅度为1.7%。其中，万物云成功中标了多家医院以及大型公建项目。万纬物流达成营收约11亿元，冷链业务增长比例为28%。泊寓出租率稳定于接近94%的水平，客户在租合同租期延长至366天。
与这个时候同步，万科也正在竭尽全力地“自救”，不间断地将不是核心的资产给剥离出去从而达到“瘦身”的目的。在一季度的财报发布之后，万科公布宣告打算用32.7亿元的挂牌价格去转让它所持有环山集团的99.413%的股权，这家公司以主要经营生猪养殖诸多业务为特点，2025年其营业收入是57.6亿元，净利润为4.5亿元。
