海报新闻记者 赵恩 吴军林 上海报道
7月8日，无锡滨湖发布了一则消息，宣布了《关于进一步促进滨湖区住房消费的若干措施》，该措施旨在为参加“苏超”赛事的球员以及前来观赛的球迷提供购房支持。第七条措施规定，自本措施发布之日至2025年10月31日，对于购买该区域新建商品住房的江苏省城市足球联赛参赛球员及观赛球迷，企业将提供购房补贴，金额为每套3万至5万元，并需出示参赛或观赛的相关证明。
来源：无锡滨湖发布
该措施明确指出，第七条的具体操作细则需由参与活动的房地产开发商制定并执行，同时负责对其作出解释；购房补贴亦由这些开发商负责承担。除此之外，该措施还特别为在校大学生以及多孩家庭等群体，制定了一系列专门的购房补贴政策。
滨湖区住建局工作人员透露，区政府对相关企业参与补贴活动给予了支持和鼓励。他们表示，将提前向参与企业明确，在标准价格体系内将提供额外的优惠。据悉，7月9日，该局已在公布的住房消费活动房源库信息中，标注了哪些楼盘将参与活动，方便消费者据此作出选择。
这位工作人员进一步说明，该楼盘的销售中心将对球票等相关凭证进行核实，以保证购房者的真实目的是前往无锡观赛。
上海易居房地产研究院的副院长严跃进指出，这一举措旨在持续深挖购房者的潜在需求和购买力，补贴水平适宜，不仅有助于缓解购房者的经济压力，而且不会对地方财政构成过大的负担，与无锡的房地产市场状况和房价水平相契合。
传统政策在吸引公众关注上效果逐渐降低，然而，将无锡的购房政策与“苏超”相结合，却迅速提高了该政策在市场上的关注度。此外，政策的时限设定得当，既为市场提供了充足的反应空间，又有效避免了长期补贴可能引发的市场失衡或压力。
但在严跃进看来，此类政策也容易面临一些挑战和争议。
一方面，我们需要明确区分参与“苏超”比赛的球员和观看比赛的球迷的身份；另一方面，还需确保补贴资金的公平合理分配，这两个问题都是在政策实施过程中必须面对和解决的。
此外，对于“花式营销”及噱头式策略的探讨亦颇为热烈，近年来，此类策略是否在市场上起到了显著的支持作用，这一点引起了广泛的争议。若政策内容过于注重形式而忽视实质，可能会损害政策的严肃性，甚至对市场交易和签约并无实际影响。更值得一提的是，此次政策明确旨在“鼓励房地产开发企业”投身于这类活动中。在实际操作中，判断参与程度和规则制定的情况相当困难，监督也难以实施，结果往往只是成为‘热搜’话题，却难以转化为‘热卖’商品。
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