7月8日，无锡市滨湖区公布了旨在进一步推动住房消费的一系列政策。这些措施中特别指出，将扶持“苏超”联赛的球员以及前来观赛的球迷进行房屋购买。具体来说，鼓励房地产开发公司对那些购买滨湖区新建商品住宅的江苏省城市足球联赛球员和球迷，根据他们提供的参赛或观赛证明，提供每套3万至5万元的购房补贴。
以下为详细内容：
关于进一步促进滨湖区住房消费的若干措施
为深入推进滨湖区房地产市场的健康发展与稳定增长，不断激发住房消费活力，增强市场信心，根据本区实际情况，特制定以下相应举措：
全力推动滨湖地区人才住房保障。对于在滨湖区就业或创业，并经相关部门审核认定为各类人才的个人，将根据不同人才类别，分别发放5万至30万元的人才购房补贴。这些补贴可用于购置滨湖区房源库中的新建商品住宅。在购房券的使用过程中，其金额可直接用于抵扣购房款，亦可用于支付首付款。该优惠政策自滨湖区人才购房补贴实施办法公布之日起，至2025年12月31日止。
为吸引高校毕业生在锡城扎根，特对江南大学、东南大学无锡校区等滨湖地区高校的2025届毕业生实施人才购房预用券试点政策。毕业生完成学业后，若在滨湖区就业或创业，并连续缴纳社保满三个月，便可在滨湖区房源库中选购新建商品住房时，将预用券正式兑换并投入使用。
二、推动在校大学生购房行为。自本措施实施之日起至2025年10月31日，滨湖区对于就读于该校的大专生及以上学生购买新建商品住房，将提供基于网签备案合同总价的1%购房补贴，补贴上限为5万元；若锡同校大学生人数达到3人以上，并采取团购形式购买滨湖区新建商品住房，购房人将获得不低于3万元的补贴。在校就读的大学生，若同时满足上述两项条件，则可以同时获得购房和个人团购的双重补贴。
三、本政策旨在扶持企业及事业单位的集体采购行为。自本政策发布之日起至2025年10月31日止，我们积极倡导企业及事业单位进行集体购买活动。对于企业及事业单位引导员工集体购买滨湖区新建的住宅，我们将根据购买的数量，为购房者提供不低于3万元的购房补助。
四、本政策旨在扶持多子女家庭购房。自本措施正式实施之日起，直至2025年10月31日，对于遵循国家生育政策且拥有多个子女的家庭，在滨湖区购置新建商品住房，将获得相应的购房补贴。具体来说，二孩家庭每套住房可享受3万元的补贴，而三孩家庭则可享受每套6万元的补贴。
五、本举措旨在广泛开展消费激励活动。自本措施公布之日起至2025年10月31日止，凡在滨湖区购置一套新建商品房的购房者，均可获得由指定商家提供的价值2万至3万元不等的消费券大礼包。
六、积极倡导实施房屋补偿的房票结算模式。在特定征收区域内，房票可转让一次，并鼓励其累积使用。拓宽房票应用领域，使其可用于购置滨湖区的二手房，同时，原二手房的业主在购买本区新建商品住房时也需使用房票，且持房票购买新建商品房的附属停车位亦属可行。
七、本政策旨在扶持“苏超”联赛的球员及观赛球迷在购房方面。自本政策公布之日起至2025年10月31日，我们将鼓励房地产开发公司对购买我地区新建商品住宅的江苏省城市足球联赛球员及球迷，依据其参赛或观赛的相关证明，提供每套3万至5万元的购房补助。
八、本政策旨在扶持老年家庭购房。自本政策公布之日起至2025年10月31日止，凡家庭中包含年满60岁老人的家庭，若在滨湖区购置指定新建商品住宅，或参与滨湖区房地产开发企业举办的“以旧换新”活动（旧房为老年家庭所有，新房既可提供给老年家庭，也可供子女居住），将获得政策支持。在此期间，鼓励房地产开发企业为每套住房发放不少于5万元的消费券。在此期间，对于那些在“以旧换新”活动中需要通过旧房返租进行过渡的老年家庭，我们将支持并鼓励相关的房地产开发企业，给予免除三个月的旧房租金。
九、本政策旨在扶持在役及退伍军人购置房产。自本政策公布之日起，直至2025年10月31日，我们将激励房地产开发商对我区新建成商品住宅的购买者，即现役和退伍军人，提供每套3万元的购房补助。
十、支持驻滨湖区内科研院所人员购房。自本措施颁布之始至2025年10月31日，我们将对驻滨湖区内科研院所的职工实施购房补贴政策，鼓励房地产开发企业为购买我区新建商品住房的他们提供每套3万元的补贴；同时，对于滨湖区山水东路科创谷内企事业单位（由山水城负责审核认定），若其员工人数达到3人及以上，并采取团购形式购买滨湖区同一在售项目的新建商品住房，我们将给予购房者不低于3万元的购房补贴。
需特别指出的是，该政策中第七至第十项的具体执行细则由参与活动的房地产开发商负责制定，并负责对其进行解释说明；同时，购房补贴的承担主体亦为这些房地产开发企业。
据上观新闻报道，在今年的2月份，无锡梁溪城发集团推出了“共有产权商品房”这一创新项目。这是我国首次允许商品房以商品房性质参与此类活动。在此模式中，购房者与开发商共同拥有该商品房的产权，购房者所拥有的产权比例不得少于50%，而剩余部分则归共有公司所有。购房者不仅能够享有该套住房的业主使用权，还需承担相应的业主义务。值得关注的是，购房者在持有比例方面可以选择办理按揭贷款、支付全款，亦或是使用房票进行交易。
新政策实施短短一个月，无锡市在梁溪区公园上城住宅小区迅速展开了首批“共有产权商品房”的登记发证工作，40名来自无锡地铁集团的员工在活动现场顺利完成了房款支付、集中签署合同以及不动产权证的办理手续。
无锡滨湖区此次巧妙地利用“苏超”比赛的门票作为宣传手段，其意图明显，意在利用“苏超”赛事的热度来刺激房地产市场的购买欲望。但此举是否能够得到市场的认可，还是可能适得其反，引发公众对于过度消费“苏超”的争议？这一切的结果，我们还需耐心观察。
